万科进军物流地产 欲做中国普洛斯？

宣布小股操盘、建立合伙人制之后，万科多元化和轻资产再进一步。电商、地产等其他行业和本行业公司做物流的思路不同，其模式不是简单的圈地开发，而是将仿效美国工业物流地产巨头普洛斯，万科将为物流植入金融，引入基金。电子商务的崛起，但万科做物流地产的思路却是“国际范”，未来或将引入美国黑石投资基金、铁狮门基金等，整合上下游资源。北京公司总经理毛大庆透露，万科正在与黑石探讨合作，向普洛斯学习。上游引入基金、下游有商户，我们用品牌优势做服务商，这是我们的思路。普洛斯的收益主要来自三大业务部门：地产开发部门、地产运营部门和地产基金管理部门。收购地产，设立基金，由普洛斯作为基金经理管理基金以及基金旗下的地产，正是看中对方在全球房地产领域的物业收购、资产管理能力。万科内部人士透露，众多万科开发的社区以及出色的对外合作和资源整合能力。物流就是一门好生意。”该人士说，安全、稳定的投资收益，是万科一直所追求的。

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