证券分析师段海瑞：国内最缺的是开发型的REITS

但优质的地产公司是不缺钱的，像万科这样的企业有品牌，有资质，实力比较强，银行基本都追着它。同时又跟国外基金合作，包括跟新加坡的基金合作，也是先拔头筹，这些基金也愿意跟他们合作。因为他们的业绩比较好，融资也比较好做。配股、综合来看，对他们制约的因素并不是资金，一线地产股中，资产负债率再高不会出现资金断裂的现象。再举一个例子就是金融街，他们到外地扩张，贵州、江西南昌、重庆都有项目，应该说铺的摊子很大，但从来没有听说金融街缺钱。不管是合并还是重组，实际上并不一定是资金断裂，而是某种战略的需求。对，有这个因素。像万科收购朝开，主要是因为万科在北京的储备很少，跟他们在上海、深圳、北京这个储备很少。非常感谢段海瑞先生的精彩回答，希望下次有机会再进行交流。

金融街中国华尔街

基于此，拓展增强服务功能转变。在西二环阜成门至复兴门一带，这就是北京金融街。其中，证监会、保监会，取代商业餐饮业成为比重最大的行业,与上海相当，金融服务业被确定为未来十大支柱产业之一。在进一步健全和强化北京作为全国金融中心功能的基础上，把北京建成完善的全国金融调控中心，高度国际化的银行业、保险业、证券业和外汇业为一体的全方位的金融管理中心，法制完善、高度开放、首先要开放的就是金融、电信这两个传统垄断行业。国内的金融企业不仅要作好应战的准备，也要走出国门，具有浓郁金融氛围、资讯发达、另一方面，金融街还发挥着金融资讯发布中心的作用。众多金融综合数据从这里发出，成为宏观金融运行的指示器。这些资金除用于修建地铁、轻轨、高速公路、机场等基础设施外，还将投巨资用于环境治理和信息化建设，全力打造数字北京。

张磊一出手就募700亿 曾说投资要弱水三千但取一瓢

我现在自己还有一个家族慈善基金；我本来打算把这个钱全部都捐出去的，但与其直接捐出本金，我觉得更持久的方式是把资金都投给各种各样的风险投资项目，腾讯、京东这样的伟大企业，让这个慈善基金继续增值。这是一个双循环系统，这边钱不断捐出去，那边又不断有钱赚进来，虽然这个基金设起来很简单，像做社会资本一样把它做大。耶鲁大学捐赠基金的首席投资官。您曾说过从他身上学到很多很好的投资技巧，根据您的经历，您认为他的投资方法，哪些需要修改呢？我觉得有很多适用的地方，机构投资、资产配置、 对风险的理解等等，有很多不错的概念和方法。比如社保、中投、都把他的书当做必读物。体系的搭建都是有帮助的。怎么把它运用过来，还需要做好很多事情。您成功投资的项目中，比如说腾讯、我觉得机遇很多，把整个产业链整合是很重要的一块。金融的产品，从保险、抵押贷款到消费金融都结合在一起。很多结合的东西我觉得只是刚刚开始，还有很多机会在后面。那高瓴有在这方面投资吗？

京东金融代售私募产品“暴雷”,这些投资陷阱需谨慎!

京东金融代售私募产品“暴雷”,这些投资陷阱需谨慎!据媒体报出，除去“东方价值基金五号”之外，作为大头的”京东金融“恐怕也难辞其咎。到底是个啥？基金管理人是“基岩资本”，基金托管人是证券。而合同内明确显示，该私募产品基金，而“东方价值”系列的基金均为“基岩资本”旗下的旗舰产品，若只按发行价估算，可事实，并非如此。在基岩资本终止“东方价值基金五号”时，拿到该基金的投资收益和本金。由于疫情原因，换来的只是产品收益和投资本金无法兑付的尴尬。另一名为“东方价值基金一号”的产品，不是一直在上涨吗？怎么会亏损得如此严重？还真是让人摸不着头脑。投资标的，说换就能换？而更让匪夷所思的是，在投资人购买“东方价值基金五号”时，私募基金不得向客户承诺保底。“基岩资本”也是心知肚明，基金经理人、代销商和托管机构三方，均有难以推卸的责任。而京东金融，也同样无法毫不粘身地全身而退。“京东金融”在金融类业务上，“京东白条”更是有着与“花呗”相抗衡的势头。

股票型基金有哪些特点和优势？

变现能力强。股票型基金和其他基金一样，只要是开放式基金，都支持随时申购和赎回，急需用到资金可以以基金单位净值随时变现。相较于直接投资股票风险较低，收益较稳定。投资者直接投资股票风险较大，同时个人投资者没有基金经理的专业水平，往往不能分散风险投资，收益极其不稳定。可跨境投资。随着金融全球化，我国金融领域也在向“走出去”发展，降低投资成本，股票型基金具有分散风险。费用较低等特点。基金资产质量高、变现容易。对投资者来说，股票型基金经营稳定、收益可观。股票型基金的风险比股票投资的风险低。股票型基金风险比股票投资的风险低，而且收益较为稳定，如果你不懂股票，不妨购买一点股票型基金，让基金经理帮你炒股。声明：投资有风险，不构成投资建议！